Mieszkanie na sprzedaż Rzeszów, Nowe Miasto, Cegielniana

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone na niskim parterze budynku przy ul. Cegielnianej w Rzeszowie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem, jak i osób planujących zakup na własne potrzeby mieszkaniowe.

Potencjał inwestycyjny i możliwości aranżacji
Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu na dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię. Rozmieszczenie okien i grzejników sprzyja takiej aranżacji, co może być szczególnie atrakcyjne dla inwestorów planujących wynajem poszczególnych pokoi, np. studentom.

Układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym,

• oddzielna sypialnia,

• łazienka

• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również duża loggia o powierzchni 10m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,81 m².

Powierzchnia nieruchomości

• Powierzchnia mieszkania: 51,50 m²

• Komórka lokatorska: 4,81 m²

• Łączna powierzchnia mieszkania i komórki ujawniona w księdze wieczystej: 56,40 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi – potencjał zwiększenia funkcjonalności mieszkania pod wynajem.

• Lokalizacja w rejonie uczelni wyższych – atrakcyjna z punktu widzenia osób studiujących i młodych pracujących.

• Możliwość odświeżenia zamiast generalnego remontu – przy zachowaniu obecnego układu i standardu odpowiedniego dla najmu.

• Niski parter – wygodny dostęp do mieszkania.

• Duża loggia – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.

• Komórka lokatorska 4,81 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania.

• Nowa cena 469 000 zł – obniżona o 26 000 zł.

Lokalizacja – ul. Cegielniana, Rzeszów
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w rejonie Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz WSPiA.
Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Millenium Hall.
Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie rzeszowskich bulwarów.
Bliskość uczelni oraz infrastruktury miejskiej sprawia, że nieruchomość warto rozważyć zarówno jako mieszkanie pod wynajem, jak i miejsce do zamieszkania na własne potrzeby.

Cena: 469 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Podczas spotkania chętnie przedstawię możliwości aranżacyjne mieszkania.

Michał Wlazło Tel.: 534 945 200

Oferujemy również bezpłatną pomoc w zbadaniu zdolności kredytowej oraz możliwość konsultacji prawnych w ramach współpracy z kancelarią radcy prawnego.

Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.