Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia lokal znajdujący się na parterze o całkowitej powierzchni 167 m² . Lokal usytuowany jest w budynku przy jednej z głównych ulic miasta, posiada własny parking z odpowiednim dojazdem.

Na lokal składa się:

• pomieszczenie open space 
• pomieszczenie socjalne/magazynowe 
• toaleta

Informacje o lokalu: 

• stan deweloperski do aranżacji przez Najemcę (na posadzce beton przemysłowy; ściany tynkowane malowane na biało, sufit – beton malowany na biały, stolarka zewnętrzna drzwiowa aluminiowa, stolarka wewnętrzna drzwiowa płycinowa, stolarka okienna zewnętrzna PCV 3x szyba; szybka brama segmentowa; urządzony węzeł sanitarny – WC; prysznic; umywalka; w lokalu wykonana jest podposadzkowa instalacja kanalizacji sanitarnej wyposażona w kratki ściekowe)
• media w lokalu: prąd, woda, centralne ogrzewanie, światłowodowe łącze telekomunikacyjne; lokal posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją kanalizacji podposadzkowej
• 2 miejsca parkingowe przynależne do Lokalu

Warunki najmu:

• Okres Najmu: czas określony min. 5 lat,
• Okres rozliczeniowy: miesięczny
• Koszty mediów: prąd, woda/ścieki, CO - rozliczenie proporcjonalne według zużycia; łącza telekomunikacyjne - niezależna umowa z operatorem
• Koszty utrzymania Nieruchomości (w czystości, odśnieżanie, zwalczanie gołoledzi itp.) - 2,67 % wartości kosztów poniesionych w danym okresie rozliczeniowym
• Gospodarka odpadami komunalnymi oraz pochodzącymi z działalności Najemcy - Najemca zobowiązany będzie do zawarcia stosownych umów z odbiorcami odpadów, celem usunięcia z terenu Nieruchomości odpadów wytworzonych przez Najemcę

Lokal świetnie sprawdzi się przy takich działalnościach jak: handel/usługi/produkcja np. sklep; magazyn; biuro; produkcja gastronomiczna, Auto Detailing, szkoła tańca, klub fitness, siłownia itp.
 
Atuty lokalu:

• świetna lokalizacja
• dwa wejścia do lokalu
• brama segmentowa
• duże przeszklenia
• duży, bezpłatny parking

Cena wynajmu: 6 200 zł netto + Vat 23%/ miesięcznie + media 

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Agent odpowiedzialny: Marlena Chrobak
Tel.: +48 790502780
e-mail: marlena@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.