Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność przedstawić na wynajem prestiżowy lokal użytkowy w kompleksowo zmodernizowanym budynku, położonym przy ulicy Witolda  w Rzeszowie. 

Budynek wyróżniają granitowe schody, nowoczesne połączenie blachy perforowanej i drewna na elewacji, oraz niepowtarzalne oświetlenie, podkreślające wyjątkowy charakter budynku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Z łatwym dostępem zarówno do centrum Rzeszowa, jak i autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19. Dogodny dojazd przy obwodnicy Rzeszowa, blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek przeszedł generalny remont w roku 2023.

Prezentowany lokal znajduje się na parterze budynku o powierzchni 225 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przeszklony wiatrołap.
- Recepcja.
- Sekretariat z aneksem kuchennym.
- 6 pokoi/gabinetów.
- Sala konferencyjna.
- 2 toalety.

Możliwa adaptacja istniejących przestrzeni biurowych na usługi, w tym usługi medyczne/stomatologiczne, ze zmianą układu pomieszczeń i dostosowaniem obiektu do potrzeb najemcy. Możliwość wynajmu z istniejącym umeblowaniem pomieszczeń lub bez, zależnie od potrzeb najemcy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
- Instalacja elektryczna.
- Sieć LAN, światłowody.
- Ogrzewanie gazowe.
- Instalacja wentylacji mechanicznej.

ATUTY:
- Możliwość aranżacji powierzchni jako prestiżowe biuro lub adaptacja pod usługi medyczne/stomatologiczne - idealna lokalizacja ze względu na bliskość szpitali, takich jak Kliniczny Szpital Wojewódzki Nr 2 oraz szpital Pro-Familia.
- Prywatny parking z opcją wynajęcia miejsc postojowych.
- Obiekt monitorowany i chroniony.
- System elektronicznej kontroli dostępu - obiekt dostępny dla uprawnionych osób 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, przez cały rok kalendarzowy.

Cena wynajmu: 13 350 zł netto 

Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję.
Zapraszam do współpracy z naszym biurem!

Mateusz Koszarny, tel: 790 699 343