Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWA ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI!

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjny, zabudowany teren inwestycyjny w Krośnie (województwo podkarpackie) przy ul. Jagiellońskiej (zlokalizowany przy zjeździe z obwodnicy miasta - DK 28) o łącznej powierzchni 70,23 ar w skład której wchodzą trzy zabudowane działki o powierzchniach:

• 36,58 ar (nr dz. 1148/4)
• 26,19 ar (nr dz. 1149/4)
• 7,46 ar (nr dz. 1150/1)

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dochodowe obiekty gastronomiczne, handlowe i usługowe:

Budynek usługowo-handlowy nr 1 sąsiadujący z budynkiem gastronomicznym /zlokalizowany na działce nr  1148/4/ o powierzchni 212 m². W chwili obecnej budynek wynajmowany pod przedszkole na podstawie umowy najmu; 

Budynek gastronomiczny nr 2 /zlokalizowany na działce nr  1148/4/ o powierzchni 358,2 m² (parter), całkowicie podpiwniczony (223,9m²), wyposażony w profesjonalne zaplecze gastronomiczne. Na parterze sala bankietowa, mini bar zapleczem socjalnym, taras zewnętrzny. Na dzień dzisiejszy lokal posiada pełną listę rezerwacyjną na przyjęcia okolicznościowe na rok 2025.

Budynek usługowo-gastronomiczny nr 3 /zlokalizowany na działce nr  1149/4 o powierzchni 525 m² z atrakcyjnym przeszklonym i zadaszonym tarasem o wymiarach 3m x 30m z widokiem na ogród. W budynku sala bankietowa z zapleczem socjalnym i gastronomicznym - wyposażona w sprzęty, umeblowana. Na poddaszu możliwość adaptacji lokalu mieszkalnego. Dach budynku ocieplony, dwuspadowy - pokryty blachą trapezową. Zadaszone wejścia do budynku.
Obecnie budynek wyposażony w sprzęty niezbędne do prowadzenia działalności o charakterze rekreacyjno-rozrywkowej dla dzieci - sala zabaw typu Fikoland -gotowy pod wynajem.

Budynek magazynowy /zlokalizowany na działce nr 1150/1/ . Budynki ogrzewane kotłami do spalania ekogroszku.

Atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja;
• Możliwość rozbudowy;
• Przeznaczenie handlowo- usługowe (ogromne możliwości adaptacji pod działalność o innym charakterze);
• Teren nieruchomości utwardzony kostką;
• Wyznaczone miejsca parkingowe; 
• Wokół budynków tereny zielone;
• Nieruchomość ogrodzona z trzech stron;
• Wjazd z drogi miejskiej, utwardzony kostką;
• Monitoring budynków;
• Teren dobrze doświetlony;
• Dobry stan techniczny budynków;
• Niezależne wejścia bezpośrednio z parkingu;

Prezentowana nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny z możliwością prowadzenia kilku biznesów w jednym miejscu.
Na chwilę obecną w dalszym ciągu prowadzone są tam działalności wynajmu sal bankietowych, konferencyjnych, gastronomicznych, usługowych

Nowa cena sprzedaży nieruchomości: 3 000 000 zł netto (do negocjacji);

Istnieje również możliwość wynajmu (budynku nr 2 i 3) lub  zakupu oddzielnie jednego z budynków.
W cenę nieruchomości nie jest wliczone wyposażenie budynków.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Agent odpowiedzialny: Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl