Hala na sprzedaż Korczyna, Akacjowa

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dużą halę usługowo-magazynową w trakcie budowy o powierzchni 968 m² zlokalizowaną w Korczynie bezpośrednio przy ul. Akacjowej, w sąsiedztwie Krosna (55 km Rzeszów, 11 km Miejsca Piastowe).

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Korczyna, gmina Korczyna, powiat krośnieński
• Powierzchnia działek: ok. 0,30 ha (funkcjonalnie związana z inwestycją)
• Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej (symbol 2.U.17)
• Stan prawny: pełna własność, księgi wieczyste bez obciążeń hipotecznych

Parametry projektowanej hali:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 968 m²
• Powierzchnia zabudowy: ok. 992 m²
• Kondygnacje: 1 (parter)
• Wysokość: ok. 7,74 m
• Konstrukcja: stalowa, szkieletowa
• Ściany i dach: płyty warstwowe (ściany 12 cm, dach 15 cm)
• Dach: dwuspadowy
• Posadzki: beton zacierany mechanicznie
• Brama segmentowa + zaplecze socjalne (wg projektu)

Aktualny stan zaawansowania budowy:

• wykonane fundamenty i izolacje
• wykonana wylewka z betonu chudego
• konstrukcja stalowa nośna – ok. 65% zaawansowania
• wykonane przyłącza: woda, kanalizacja
• poziom fundamentowy, odwodnienie terenu
• utwardzenie terenu kruszywem (ok. 1000 m²)
• hydranty przeciwpożarowe

Inwestycja realizowana jest na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z kompletną dokumentacją projektową.

Atuty nieruchomości:
✔ bardzo dobra ekspozycja i bezpośredni zjazd z drogi publicznej
✔ bliskość Krosna (ok. 2 km)
✔ szybki dojazd do drogi ekspresowej S19
✔ pełne uzbrojenie terenu
✔ regularny, płaski kształt działki
✔ możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb (produkcja, magazyn, usługi, logistyka)

Idealna propozycja dla:

• przedsiębiorców szukających siedziby firmy
• inwestorów pod wynajem powierzchni magazynowo - usługowej
• firm produkcyjnych, handlowych oraz prowadzących działalność usługową

Cena: 990 000 zł (cena potwierdzona aktualną wyceną rzeczoznawcy majątkowego)

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Agent odpowiedzialny: Marlena Chrobak
Tel.: +48 790 502 780
e-mail: marlena@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.