Hala na sprzedaż Korczyna

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową w trakcie realizacji zlokalizowaną w miejscowości Korczyna przy ul Akacjowej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce, z dogodnym dojazdem oraz bardzo dobrą ekspozycją komunikacyjną. Bezpośrednie położenie przy drodze gminnej oraz bezpośrednie sąsiedztwo Krosna stanowi istotny atut dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem do adaptacji i rozwoju działalności.
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy działki ewidencyjne (nr 1864/2, 1864/3, 1864/4) o łącznej powierzchni 0,30 ha, na których realizowana jest budowa hali magazynowo–usługowej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 3 039 m²
• Powierzchnia zabudowy hali: 992,16 m²
• Powierzchnia użytkowa: 968,30 m²
• Kubatura: 6 448 m³
• Wysokość obiektu: 7,74 m
• 1 kondygnacja nadziemna
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Teren częściowo utwardzony
• Stan zaawansowania inwestycji

Zrealizowane elementy:
- Fundamenty (stopy i ławy fundamentowe z izolacją)
- Wylewka z betonu chudego + izolacja pozioma
- Konstrukcja stalowa nośna – zaawansowanie ok. 65%
-  Przyłącze wodociągowe (35 mb)
-  Przyłącze kanalizacyjne (53 mb)
-  Uziom fundamentowy
-  2 hydranty przeciwpożarowe
- Utwardzenie terenu kruszywem (ok. 1000 m²)
-  Odwodnienie (90 mb)

Inwestycja realizowana na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego.

Wartość nieruchomości
Na podstawie operatu szacunkowego:
Wartość rynkowa gruntu (0,30 ha): 163 000 zł
Wartość rynkowa poniesionych nakładów: 795 000 zł
Łączna wartość rynkowa nieruchomości: 958 000 zł

Cena ofertowa: 950 000 zł

Potencjał inwestycyjny

•  Idealna lokalizacja pod działalność magazynową, produkcyjną lub usługową
•  Rozpoczęta inwestycja – znaczne oszczędności czasu i formalności
•  Gotowa infrastruktura techniczna
•  Teren płaski, o regularnym kształcie
•  Dobra dostępność komunikacyjna

To propozycja dla inwestora, który chce przejąć rozpoczęty projekt i szybko doprowadzić go do etapu operacyjnego.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu domu z naszej oferty, zlokalizowanego na działce sąsiedniej.


Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.