Działka na sprzedaż Pilzno (gw), Lipiny
125 000 zł
Nowa oferta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DHB-GS-6567 |
| Powierzchnia | 1 250,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana, inna, inwestycyjna |
| Standard | |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 400 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 000 m |
| Odl. do szkoły [m] | 1 500 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 1 500 m |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | brak |
Opis nieruchomości
Działki budowlane z WZ na 4 domy – Lipiny, gm. Pilzno – od 12,5 do 20 arów!
Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do Pilzna i Dębicy – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjne, płaskie działki budowlane w miejscowości Lipiny (gm. Pilzno), objęte ważną decyzją o warunkach zabudowy (WZ) w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja
Lipiny to malownicza i spokojna miejscowość w gminie Pilzno. Miejsce to łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do pobliskiej infrastruktury miejskiej Pilzna i Dębicy. To idealna przestrzeń dla rodzin szukających wytchnienia oraz inwestorów szukających terenu z gotowym potencjałem pod zabudowę jednorodzinną.
Dostępne powierzchnie i układ działek:
Teren jest równy, płaski i niezagospodarowany, co znacznie ułatwia oraz obniża koszty przyszłej budowy. Do wyboru są 4 wydzielone działki wraz z udziałem we współdzielonej drodze dojazdowej:
- Działka nr 1: 18,00 arów (1800 m²)
- Działka nr 2: 12,50 arów (1250 m²)
- Działka nr 3: 20,00 arów (2000 m²)
- Działka nr 4: 18,00 arów (1800 m²)
- Droga dojazdowa: współdzielona, zapewniająca wygodny dojazd do każdej z działek (zjazd z drogi gminnej nr 987).
Warunki zabudowy (WZ) – kluczowy atut!
Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na jednoczesną budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą.
- Ważna informacja: Obecnie nie ma możliwości uzyskania nowych, indywidualnych warunków zabudowy na ten teren, co czyni posiadaną decyzję ogromnym atutem (idealna opcja zarówno dla inwestora/dewelopera pod budowę 4 domów, jak i dla zaprzyjaźnionych rodzin lub klientów chcących nabyć teren ze sprawdzonym statusem prawnym).
- Parametry z decyzji WZ: budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, powierzchnia zabudowy od 90 m² do 250 m² na budynek, dach dwuspadowy lub wielospadowy (20°–45°), min. 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Media (w bezpośredniej okolicy do podłączenia):
- Prąd – z sieci energetycznej
- Woda – z wodociągu gminnego
- Gaz – w okolicy
- Ścieki – możliwość budowy zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków
Cena:
- ok. 10 000 PLN / ar.
Dlaczego warto?
- Prawomocna decyzja WZ na 4 domy jednorodzinne (unikalna oferta wobec obecnego braku możliwości uzyskania nowych WZ)
- Równy, płaski teren – brak konieczności kosztownego wyrównywania gruntu
- Wytyczona droga dojazdowa bezpośrednio do każdej z działek
- Elastyczny wybór metrażu (od 12,5 do 20 arów) oraz możliwość negocjacji ceny
- Spokojna okolica w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej
Nie czekaj – skontaktuj się i dowiedz się więcej!
Chcesz poznać szczegóły dotyczące decyzji o warunkach zabudowy, zobaczyć mapę podziału lub umówić się na prezentację działek w terenie? Zadzwoń lub napisz wiadomość – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Agent prowadzący:
Łukasz Siedlik
Telefon: 883-449-998
E-mail: lukasz.siedlik@dreamhousebrokers.pl
Śledź mnie na social media:
Facebook: https://www.facebook.com/lukaszsiedlikdhb/
Instagram: https://www.instagram.com/nieruchomosci_siedlik_lukasz/
Tik-Tok: https://www.tiktok.com/@agentsiedlik?_r=1&_t=ZN-964xj430NLW
Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki stałej współpracy z renomowaną kancelarią radcy prawnego.
Chcesz poznać szczegóły dotyczące decyzji o warunkach zabudowy, zobaczyć mapę podziału lub umówić się na prezentację działek w terenie? Zadzwoń lub napisz wiadomość – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Agent prowadzący:
Łukasz Siedlik
Telefon: 883-449-998
E-mail: lukasz.siedlik@dreamhousebrokers.pl
Śledź mnie na social media:
Facebook: https://www.facebook.com/lukaszsiedlikdhb/
Instagram: https://www.instagram.com/nieruchomosci_siedlik_lukasz/
Tik-Tok: https://www.tiktok.com/@agentsiedlik?_r=1&_t=ZN-964xj430NLW
Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki stałej współpracy z renomowaną kancelarią radcy prawnego.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Specjalista ds. Nieruchomości