Dom na sprzedaż Wojaszówka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, zlokalizowana w miejscowości Wojaszówka, w województwie podkarpackim. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dostęp do infrastruktury pobliskich miejscowości. Przybliżone odległości drogowe od Wojaszówki wynoszą:

• Krosno – ok. 13 km
• Jasło – ok. 23 km
• Strzyżów – ok. 16 km

Lokalizacja łączy walory spokojnego, podmiejskiego otoczenia z możliwością korzystania z zaplecza handlowego, usługowego, edukacyjnego i administracyjnego pobliskich miast.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,1305 ha (1305 m²), zapewniającej komfortową przestrzeń wokół domu oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z przestrzenią odpowiednią dla rodziny oraz potencjałem aranżacyjnym. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe, którego wykończenie można dostosować do własnej koncepcji i standardu, tworząc komfortową przestrzeń mieszkalną odpowiadającą indywidualnym oczekiwaniom.

POWIERZCHNIA:

• powierzchnia użytkowa: 99,20 m²,
• powierzchnia całkowita: 171,24 m²,
• powierzchnia zabudowy: 87,24 m²,
• budynek dwukondygnacyjny,
• kubatura: 487,38 m³.

UKŁAD:
Parter:

• wiatrołap
• przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchnią
• łazienka
• korytarz
• kotłownia

Poddasze użytkowe:

• 4 sypialnie
• łazienka

Poddasze wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania pomieszczeń do własnych oczekiwań i gustu.

STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:

• pokrycie dachowe: dachówka renomowanej niemieckiej marki Meyer-Holsen
• docieplenie ścian zewnętrznych: warstwa izolacji termicznej o grubości 15 cm
• izolacja fundamentów: ocieplenie do poziomu ław fundamentowych, z zastosowaniem styropianu Hydro Aqua o grubości 12 cm
• system grzewczy: kocioł gazowy marki Vaillant
• przygotowanie ciepłej wody użytkowej: zasobnik Vaillant o pojemności 150 litrów
• ogrzewanie podłogowe: wykonane na obu kondygnacjach, z możliwością sterowania temperaturą
• przestronny taras o powierzchni 71 m², stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu
• tradycyjna, udoskonalona technologia budowy
• wykonane przyłącza: wodociągowe (ze studni), kanalizacyjne, gazowe i elektroenergetyczne
• na posesji znajduje się garaż typu blaszak

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka o powierzchni 13 arów daje szerokie możliwości aranżacyjne. Ogród pozostaje do własnego zagospodarowania – można stworzyć tu strefę wypoczynkową, taras, plac zabaw dla dzieci lub przestrzeń do rodzinnego spędzania czasu.
Wojaszówka to miejscowość położona w malowniczej części Podkarpacia, w dolinie Wisłoka, na obszarze Pogórza Strzyżowsko-Dynowskiego. Okolica oferuje kontakt z naturą, zielone tereny i spokojniejsze tempo życia, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury gminnej.
W bliskiej odległości funkcjonują m.in. szkoła podstawowa, gminne przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka, urząd gminy i inne

Cena ofertowa: 870 000 zł
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent odpowiedzialny: Marlena Chrobak
Tel: +48 790 502 780
E-mail: marlena@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.