Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo-usługowo-mieszkaniowy w Krośnie  (zlokalizowany przy obwodnicy miasta - DK 28) .
 W jego skład wchodzą trzy zabudowane działki o łącznej powierzchni 0,2495 ha, które stanowią jedną zagospodarowaną całość.
Są one uzbrojone w pełną infrastrukturę techniczną.
Położone częściowo na terenach oznaczonych symbolem "14U" - tereny usług a częściowo w terenach oznaczonych symbolem "23.KS" - teren obsługi komunikacji drogowej. Daje to duże możliwości inwestycyjne dla przyszłego nabywcy.
Dopuszczalny rodzaj działalności to m.in. stacje paliw, parkingi dla samochodów osobowych, stacje obsługi technicznej i usługi nieuciążliwe.

Obecnie znajdują się tam: budynek z przeznaczeniem handlowo-mieszkalnym (sklepy, punkty usługowe, lokale mieszkalne), parking, myjnia samochodowa oraz panele fotowoltaiczne, paczkomat, tablice reklamowe.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz przyziemia o łącznej powierzchni 890,74m2, co daje duże możliwości wykorzystania jego potencjału.
Istnieje także możliwość rozbudowy lub dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb nowego nabywcy.

Na parterze znajduje się przestrzeń handlowa i usługowa.
Piętro to część wykorzystywana głównie na potrzeby mieszkaniowe - mieszkania na wynajem.
Przyziemie to część użytkowa, gdzie zlokalizowano całą infrastrukturę do obsługi budynku, a także biuro oraz lokal usługowy.
Na części przeznaczonej pod wynajem na cele mieszkaniowe można zaaranżować biura, sale konferencyjne lub inne pomieszczenia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży parking dla klientów oraz pracowników, a także obecnych mieszkańców wynajmujących lokale mieszkalne.

Budynek budowany był w różnych okresach czasu i obecnie stanowi jeden zwarty obiekt.
Jest również bardzo dobrze skomunikowany z głównymi arteriami komunikacyjnymi, co ułatwia zarówno przemieszczanie się pracowników, klientów jak i dostawców.

To oferta skierowana do przedsiębiorców szukających atrakcyjnej lokalizacji dla swojej działalności. Dzięki doskonałej lokalizacji  budynek przyciąga uwagę potencjalnych klientów i zapewnia łatwy dostęp do usług.

Obecnie obiekt oraz myjnia samochodowa są w całości użytkowane. Lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe objęte są umowami najmu.

Duża obniżka ceny!!!
300 000 tysięcy w dół!!!!
Cena : 3 300 000 zł do negocjacji!


Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Agent odpowiedzialny:
Magdalena Szatkowska
Tel: +48 534 780 908
E-mail: magda@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.